Comprar um imóvel pode ser um dos momentos mais emocionantes na vida de uma pessoa, mas para isso você precisa analisar todas as condições e garantir um bom negócio. Quando começamos a procurar um imóvel, podemos encontrar opções entre imóveis de terceiros, novos prontos para morar ou na planta. Mas como decidir pela melhor opção?
Realizar o sonho de ter um imóvel não é fácil, a gente sabe! É um investimento alto e muitos pontos devem ser considerados. Ouvimos sempre falar que comprar um apartamento na planta é o ideal, mas precisamos entender por quê. Por isso, listamos as principais vantagens de comprar um apartamento na planta para você, confira:
1- Garantia da Construtora e Assistência técnica
Quando você compra um imóvel na planta de uma construtora saudável, com tradição e credibilidade, você conta com a garantia de construção da construtora em relação a solidez e segurança da obra, em prazos pré-estabelecidos no memorial de incorporação. Dessa forma, o proprietário do novo imóvel pode contar, durante esse prazo, com a assistência técnica para reparos necessários sem cobrar nada a mais do cliente por isso.
2- Inovações construtivas
Com o advento da tecnologia, a construção civil desenvolveu tecnologias para construir empreendimentos em um menor tempo, com mais qualidade e durabilidade. Essas novas técnicas construtivas propiciam ainda melhores condições de sustentabilidade, reduzindo o impacto ambiental e gerando economia para o dono do imóvel, pois ele poderá se beneficiar através de programas como o IPTU verde.
2-Infraestrutura moderna
Um imóvel na planta tem instalações mais modernas e em melhores condições, não apenas no que tange sua infraestrutura interna, mas todo o prédio contará com redes elétricas e hidráulicas novas, materiais de última linha e um bom acabamento, assim, evitando preocupações com infiltrações, rachaduras, elevadores com defeito, portões velhos, entre outras.
3- Facilidades no pagamento
Comprar um apartamento na planta possibilita facilidades no pagamento. Devido ao prazo de construção até ficar pronto, é possível uma negociação mais flexível, como por exemplo dividir o valor da entrada até a entrega das chaves. O restante pode ser pago através de um financiamento (https://topclubresidencial.com.br/como-posso-financiar-meu-top/ ) com uma instituição bancária.
4- Documentação em dia
Como anteriormente o empreendimento não contava com moradores, você não corre o risco de ter problemas com taxas e impostos não pagos, registros incompletos, documentação atrasada e outros inconvenientes de um imóvel pré-existente.
5- Planejamento para a mudança
O proprietário tem maior prazo para se planejar. Há tempo suficiente para:
- Planejar os móveis e a decoração;
Cotar com transportadoras;
Programar a mudança com calma e organização.
Como você pode ver, existem muitas vantagens em comprar apartamento na planta. É uma alternativa muito agradável para quem quer investir, morar, e se sentir mais despreocupado e preparado para dar esse grande passo. Mas atenção: é preciso conhecer a construtora em que pretende investir para o seu sonho não virar um pesadelo.
E você? Já pensou em comprar seu apartamento na planta? Antes de comprar, não deixe de conhecer o Top Club Residencial. Um apartamento 2/4, com suíte, área de lazer completa e construído pela Concreta (link para: https://topclubresidencial.com.br/conheca-a-concreta-a-construtora-por-tras-do-top-club-residencial/) , uma construtora com mais de 50 anos de experiência em construção e credibilidade no mercado baiano.
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